港鐵業績下滑 發展持續

港鐵公司公佈，一九年集團總收入約545.04億（港元，下同），同比增1.1%。經常性業務利潤約49.8億，同比降44.8%；物業發展業務利潤55.8億，同比增148.77%；基本業務（經常性業務及物業發展業務）利潤約105.6億，同比降6.24%，每股盈利1.72元。股東應佔利潤約119.32億，同比降25.46%，每股盈利1.94元。

受香港公眾活動及最近爆發的新型冠狀病毒疫情影響，已對香港及集團多方面的業務構成影響。政府暫停大部分口岸過境服務，包括通往羅湖及落馬洲的過境服務、高速鐵路（香港段）及城際客運服務，以及延遲復課、開工等措施將對客運和車站業務等帶來嚴重打擊。

香港公眾活動尚未有明確平息訊號，公眾信心和宏觀經濟環境都構成挑戰。預計新冠肺炎疫情及香港公眾活動的後續影響，對集團經常性業務淨利潤在二○年首兩個月的收益影響預計約13億。但集團發展仍在進行，其專營鐵路和發展沿線物業的市場定位不會改變，其在中國內地和國際的鐵路運營發展取得良好進展。去年澳洲悉尼地鐵西北線、杭州地鐵五號線首通段，以及澳門輕軌線開通等。

屯馬線一期已於二○年二月十四日開通，二月批出“日出康城”第十一期及黃竹坑站第四期物業發展項目，並以30億元作價收購九龍灣德福廣場二期商場及將軍澳PopCorn2商場的剩餘收益權，為鐵路和物業業務提供可持續資源。

面對疫情持續影響，宏觀經濟不及預期，香港公眾活動影響升級等，短期走勢仍有壓力，預計二○/二一/二二年營業收入實現500/572/600億元，淨利潤實現105/147/155億元，每股收益為1.65/2.3/2.4元，對應PE為25／18倍及17倍。作中線投資吸納。

工銀澳門股票中心