大灣區複合型地產迎機遇

【本報記者廣州六日電】廣東省房地產行業協會會長王韶近日表示，大灣區整體戰略規劃，將為複合型地產帶來生機。去年大灣區人均GDP為2.17萬美元，達到西方中等發達國家水平，為休閒地產、文旅地產、泛鄉村地產帶來機遇。

王韶認為，近五年大灣區常住人口年均增長率為2%，高於全國平均水平的0.5%，不僅增長數量大，人口結構年輕，為未來大灣區的產業和消費升級帶來了持續性的人口紅利。

多年發展下，大灣區城際、城軌、地鐵等交通設施快速更新，已形成一張網、一張卡、一串長的公交體系。市場的邊界已突破行政邊界，高素質人才的流入為當地住房需求帶來強大動力，催生一批跨區置業和第二居所的市場需求。

地產投資全國第一

廣東省統計局數據顯示，今年上半年，受疫情影響，廣東房地產開發投資達7,433.89億元，同比增長2.5%，投資總量居全國第一。上半年珠三角核心區持續正增長，房地產開發投資6,035.19億元，同比增長2.8%。其中廣州和深圳兩市開發投資超過1,000億元，珠海、佛山和惠州三市的開發投資超過500億元。

王韶指出，大灣區整體戰略規劃，將為複合型地產帶來機遇。去年大灣區人均GDP為2.17萬美元，達到西方中等發達國家水平，這給休閒地產、文旅地產、泛鄉村地產帶來機遇；與此同時，大灣區的一體化戰略規劃將為工業地產、物流地產帶來機遇。

大灣區還致力於打造國際航空中心、國家科技創新中心以及世界金融新體系，這些要素會催生產業高度集聚，為工業地產、物流地產帶來新的機遇。