地產：商舖退租增 措施助穩信心

【本報消息】政府推出新一輪促消費措施，澳門地產發展商會會長陸惠德表示，新一輪措施有助穩定中小微企信心。疫情持續逾一年，部分中小企微已支持不住，開始倒閉、停業。如有地產業界反映商舖租客提前退租情況增加，反映商戶的經營環境漸見惡劣。推出新措施讓中小企業有信心堅持下去，故認同政策大方向原則。

但以電子支付優惠券的方式促進消費，操作流程略繁瑣，且電子優惠券祇有十五天有效期，則太短，尤其長者記憶力不及年輕人，可能容易遺忘而錯過優惠。他期望政府可進一步簡化流程，延長電子優惠券有效期，真正達到促進消費效果。針對低收入家庭，建議加碼推出電子消費卡。

另外，政府針對無薪假及失業人士提供帶津培訓，並推出稅務減免措施，也起到紓緩壓力作用。不過，措施未有惠及經營環境惡劣的地產業界，期望政府因應環境改變，放寬樓按指引及逐步取消特別印花稅。

提前解租冀退稅款

此外，有商舖業主反映，租客簽約三年，業主需一次過向財政局繳交三年的出租稅。但疫情下，租客一年便退場，且未能找到新租客承租，期望政府可因應環境改變，改為每年繳納稅項，或為租客提早離場的業主退回餘下年期的稅款。