商舖成交增四成八民生舖居多

【本報消息】商舖銷售成交回升，今年首五月共錄得161宗商舖成交，按年升47.7%。一線商舖資本值較去年底跌8.6%，期間位於民生區的商舖成交顯著增多，大多數商舖成交的租金回報率約2.5%。

據仲量聯行澳門商舖指數，今年上半年整體商舖租值與去年底相若，民生區商舖租金保持平穩，有部分民生區的商舖租金加約5-10%。截至今年六月，整體商舖回報率升至約1.9%。

仲量聯行澳門租賃業務主管唐偉樂表示，雖然奢侈品、化妝品及藥房的零售業務受惠於通關安排獲得顯著改善，但大眾品牌及運動品牌的業務卻未見明顯改善，旅遊區的商舖空置率仍然上升，可見現時的通關安排對人流量需求較高的零售行業幫助有限。

全球疫情仍未受控，旅遊區商舖業主願意提供較大的租金議價空間，普遍零售商對前景仍抱審慎態度，部分零售商開始在民生區開店，開拓本地市場；大型商場則希望結合更多娛樂和零售元素來增加人流和消費額度。