地產：業主願減租留客

【本報消息】特區政府公佈的八項措施中，再次呼籲業主減租，並回調包括房屋稅及租賃印花稅的實際可課稅款。有地產業者表示，經過近月來的疫情，市場信心大受打擊，中小企萌生去意，業主態度軟化，願意減租留住租客。

地產業者表示，今年市場信心較去年更差，近月店舖租賃意慾十分低迷，慨嘆生意難做。就目前所見，市場慘淡氣氛逐漸由旅遊區擴展至較為“穩陣”的民生區，民生區陸續有商戶退租，吉舖開始增加，反映租戶對後市不太看好，寧願結業離場。經濟氣氛若不改善，恐有結業潮。

去年政府曾呼籲業主減租，當時減租的業主不多，民生區店舖減租十分有限。經歷近月疫情，暑假及國慶的旅遊旺季泡湯，企業對今年後市已無期待，特別受疫情影響最大的娛樂場所、餐廳等都開始萌生去意，業主態度逐漸軟化，願意退一步減租留住租客，有商戶要求減租三至四成也獲業主同意，相信未來減租個案陸續有來。

冀政府公佈詳情

政府今次推出回調包括房屋稅及租賃印花稅的實際可課稅款等政策，鼓勵業主減租，但欠缺具體資訊，期望政府公佈更多細節，讓地產業界、業主、商戶更容易就政策內容作溝通。