第三季珠樓網簽成交跌四成

【本報消息】橫琴中原副總經理陳瑞樊回顧第三季珠海橫琴市況時表示，期內網簽成交按年跌4成至6,396套，每平方米價均則按年升8.93%至22,337元。隨着內地樓市政策放寬，港澳居民北上消費，珠海樓市有望加快回暖。

據橫琴中原資料庫，今年第三季珠海網簽成交量共計約6,396套（截至九月廿四，下同），同比跌逾4成；珠海全市每平方米均價約22,337元，較去年同期升約8.93%。隨着“金九”行銷與政策利好，九月下旬成交見復甦，由於網簽有滯後性，資料暫未顯現。第三季珠海網簽成交以住宅為主，成交約3,136套，佔總網簽量49.03%；商業網簽成交約219套，佔總網簽量3.41%。

橫琴第三季網簽成交1,136套 ，同比升約26.79%，佔珠海市網簽成交17.76%。第三季購買橫琴物業的以澳門買家居多，佔約29%；其次為珠海買家，佔約23%，第三位則是香港買家，佔約18%。隨着“港車北上”落實，香港買家佔比明顯上升；琴澳深合區聯合發展成效顯著，橫琴物業多受澳門買家青睞，澳門買家佔比躍居首位。

隨着內地“認房不認貸”、降低首付、解除限購等多個利好政策，加上“澳車北上”帶動，推動珠海及橫琴樓市發展，到兩地購房的需求持續釋放，有望進一步加快市場回暖。