房聯：優化公屋制度 促居民安居

【本報消息】澳門房地產聯合商會會長吳在權表示，特區政府為善用公共資源及加快社會房屋分配，日前把被退回及未出售的四百一十一個經濟房屋單位，按現行《經濟房屋法》規定轉換為社會房屋用途。據房屋局統計顯示，正在輪候社會房屋的家團共二千三百九十七個，其中，一人家團申請佔超過了一半。

社屋為主經屋為輔

對特區政府把經濟房屋單位轉換為社會房屋用途的從善如流政策措施，該會表示支持。經濟房屋申請需求近期逐步減少，社會房屋需求則一直明顯，可見社屋應更貼近弱勢群體的真實需求。因此，如他早前在該會新春團拜酒會致辭中建議：“在原有為民政策下優化‘社會房屋為主，經濟房屋為輔’的公屋政策，並優化公、私房屋市場的合理性階梯構建，既照顧弱勢，亦應積極有效的引導青年人努力向上流動，鼓勵奮發有為，更上一層。”

公共房屋制度是促進安居樂業，維護社會穩定和諧的重要政策內容之一。“社會房屋為主，經濟房屋為輔”是行之有效的公共房屋制度的核心，只有確保人人安居，照顧到弱勢群體，才更能有效確保基層乃至社會的穩定。

他表示，透過 “社會房屋為主，經濟房屋為輔”的公屋政策，配合優化公、私房屋市場的合理性階梯構建，同時更應創造更積極的條件，鼓勵及引導青年努力向上流動，鼓勵奮發有為，實現持續更上一層的目標。

優化社屋申請條件

該會建議特區政府，因應經濟社會發展的實際情況，包括弱勢及有需要青年群體的實際需求等情況，可適時檢視優化社會房屋的申請條件，包括放寬有關收入限制。

完善優化公、私房屋市場的合理性階梯構建，除有助不同階梯收入群體滿足不同的住屋需求，也可帶動外來投資者對非住宅的房地產市場的投資，包括商舖、寫字樓、工廈等投資。

他表示，投資是經濟發展的“三輛馬車”之一，拉動投資有助提振經濟，促進經濟良性循環，增加就業機會，從而令整體經濟社會持續發展。

該會期待特區政府繼續推出各種有利經濟發展及民生進步的政策措施，例如適時研究優化社會房屋的申請條件，包括放寬有關收入限制；創造更多有利條件，包括全面取消不合時宜的特別印花稅等，吸引更多外來投資者對本澳房地產業的投資，從而提振經濟，促進經濟良性循環及安居樂業。