內地推十八條盤活房產存量土地

【中新社北京廿六日電】針對當前盤活房地產存量土地存在的利用難、轉讓難、收回難等問題，中國自然資源部會同國家發改委等部門結合各地實踐探索，研究出台三個方面18條政策措施。

記者廿六日從中國自然資源部獲得上述信息。近日，自然資源部開展視頻培訓，推動各地有力有效處置閒置盤活存量土地，明確工作要求，解讀政策措施。還對保交房辦證工作一併作部署培訓。

18條政策措施是系統施策的“政策工具箱”，限定時限、限定範圍、封閉運行，在風險可控的前提下，為企業緩解資金困難和壓降債務提供政策支持。具體看，在“鼓勵開發”方面，消除開發建設障礙，完善規劃條件和相關配套設施要求，合理調整開竣工日期，依法免除因自然災害、疫情導致的違約責任；“在促進轉讓”方面，充分發揮土地二級市場作用，推進房地產用地“帶押過戶”，配合司法及破產處置，優化分割開發程序，支持合作開發；在“規範收購收回”方面，強調應依法收回的情形，協商收回的可採取等價置換等方式，收回收購土地用於保障性住房的，可通過地方政府專項債券等資金予以支持，但要量力而行，堅決避免新增地方政府隱性債務。