京首套房首付比最低兩成

【中新社北京廿六日電】北京進一步優化調整房地產政策，對貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例調整為不低於20%。同時，降低商業性個人住房貸款利率下限。

廿六日，北京市住房和城鄉建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京住房公積金管理中心聯合發佈《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，調整北京商業性個人住房貸款有關政策。購買首套住房，最低首付款比例調整為不低於20%，貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減45個基點，調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.5%。

購買二套住房，位於北京五環以內的，最低首付款比例調整為不低於35%，貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR減5個基點，調整後5年期以上房貸利率下限目前為3.9%。位於五環以外的，最低首付款比例調整為不低於30%，貸款利率下限調整為不低於相應期限LPR減25個基點，調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.7%。

《通知》要求，支持多子女家庭改善性住房需求，對北京戶籍二孩及以上的多子女家庭，購買第二套住房的，在個人住房貸款中認定為首套住房。《通知》還提出，北京將組織開展住房“以舊換新”活動。