做好宣教 免業主誤判

梁鴻細促細化低風險工程定義

【本報消息】政府計劃修改《都市建築法律制度》。立法議員梁鴻細表示，為鼓勵居民拆卸風險較低的非法工程，法案建議該等工程除獲豁免發給准照外，亦無須提交預先通知。他肯定措施有一定推動作用，但認為“風險較低”的定義過於“籠統”，未必能覆蓋所有僭建物的情況，建議細化並做好宣教，以免業主誤判。

風險較低定義籠統

行政會日前完成討論《都市建築法律制度》修訂草案，將送交立法會審議。梁鴻細表示，此次修法是回應社會需求的積極舉措，法案中針對實用面積不超過一百二十平方米的非居住用途獨立單位工程，透過電子平台提交申請，將獲即時接納預先通知及發出工程預先准照，大幅簡化行政手續，對中小微餐飲企業意義重大。此前眾多商家因審批流程繁瑣、耗時較長，面臨“交空租”、經營成本增加。流程優化不僅節省時間成本，更減輕經營負擔，為澳門營商環境改善注入動力。

修訂草案鼓勵居民自願清拆風險較低的僭建物，梁鴻細指出，目前政府將風險較低的非法工程分為三大類，但規定較概括難以覆蓋複雜現實，例如即使部分工程不超過九米，但若建築結構複雜、體量較大，仍存在安全隱患。為此，建議進一步細分分類標準，確保政策精準覆蓋各類場景。同時加強宣傳教育工作，清晰“風險較低”的認定標準，避免業主因誤判而帶來安全問題。

防範公共安全風險

他強調，“放管服”理念下，流程簡化並不意味着放鬆監管。政府應建立完善的巡查、抽查機制，並暢通舉報渠道，慎防一些非低風險的清拆工程出現，防範公共安全風險。同時，隨着特區電子政務發展，讓居民和企業無需奔波多個部門，節省文件傳遞時間。

他建議政府定期開展評估電子政務平台的使用情況，加強與行業商會的溝通對接，持續優化平台功能與辦理流程，進一步提升居民和企業的使用體驗，助力營商環境持續優化。