居民八千億存款 寧存不買樓

兩措頭痛醫頭？吳在權促政府解放思想

【本報消息】政府推出兩招樓市刺激措施未能令樓價止跌，房地產聯合商會會長吳在權表示，兩招提振樓市需求措施對促進交投起着一定作用，但治標不治本，未能扭轉市場欠缺信心、提振經濟復甦等核心問題。現時樓市是“麵包平過麵粉”，樓價不應再跌，倘樓市持續欠佳，其他行業難好轉。

吳在權表示，據當局資料顯示，持牌的房地產經紀跌至三千七百三十四人，持牌的房地產中介人則跌至一千二百六十六間，但有不少中介人只是不捨得放棄牌照，相信實際營運數量更少。

業界對政府推出兩招提振樓市需求措施感高興，認為有助促進樓市交投，但只是見招拆招、頭痛醫頭、腳痛醫腳，欠缺全局觀念，未能解決核心經濟問題，期望政府在制訂“三五”規劃時要“觀大勢、謀全局、幹實事”。

樓市方面，現時樓市是“麵包平過麵粉”，但依然吸引不到用家置業，交投量低位徘徊，反映在經濟適度多元未見突破、產業單一化下，居民對就業前景欠缺信心。目前特區政府財政儲備近七千億元，居民存款逾八千億元，但居民欠缺信心，傾向儲蓄、防範未然，期望政府大膽解放思想，“不要擔心（政策）錯”。憑藉過去四十年地產市場經驗，倘“房地產唔好，各行業都冇條件好！”