樓宇更新工程擬納維修資助

【本報消息】行政會昨完成討論《修改第4/2007號行政法規〈樓宇維修基金〉》行政法規草案。

行政會發言人黃少澤介紹，為鼓勵及協助業主履行樓宇共同部分的保養及維修責任，特區政府透過第4/2007號行政法規設立樓宇維修基金，旨在對澳門私人樓宇安全及環境衛生的保養及維修工程提供資助。

擴資助範圍增金額

為落實設立基金目的，特區政府已於二○二一年對基金各項資助計劃進行整合，擴大部分計劃的資助範圍和調升資助及貸款金額，以及簡化申請程序等。現時基金下設四項計劃，包括“樓宇維修資助及無息貸款計劃”、“樓宇共同部分檢測資助計劃”、“樓宇管理資助計劃”，以及“P級及M級樓宇共同部分維修資助計劃”。藉財務上的資助及無息貸款，推動業主召開分層所有人大會處理樓宇共同部分保養及維修、檢測或樓宇管理事務，以消除因樓宇失修而存在安全隱患或衛生問題。

經評估資助計劃的成效及分析近年申請個案後，草案建議修改第4/2007號行政法規，尤其是修改基金的宗旨，以擴大資助範圍至更新工程。

另一方面，將透過行政長官批示修改《樓宇維修資助及無息貸款計劃規章》及《P級及M級樓宇共同部分維修資助計劃規章》，以擴大資助範圍及調升相關資助及貸款限額。

同時，亦將修改《樓宇共同部分檢測資助計劃規章》，以明確可獲資助的檢測範圍及簡化資助發放程序。法規自公佈翌日起生效。

累計資助七千五宗

房屋局長任利凌表示，樓宇維修基金二○○七年成立至今，累計已批准七千五百二十三宗申請，共涉及四千六百多幢樓宇，總資助金額約七點四億元。今年暫時已收到約二百七十宗樓宇維修申請，涉及金額約二千八百萬元。相關資助法規生效後，預計將增加約八百萬元預算，至於具體受惠樓宇數量則需視乎個案實際情況而定。