深實施統一地價管理

【新華社深圳電】深圳市規劃和自然資源局透露，《深圳市地價測算規則》日前正式印發，這意味着深圳統一地價管理體系，成為全國率先全面應用標定地價的城市之一。根據規則，可售的安居型商品房和人才住房的地價將分別按市場地價的30%和40%確定。

人才房地價四折

為拓寬政策性住房用地供應渠道，《深圳市地價測算規則》對可售的安居型商品房和人才住房的地價，分別按市場地價的30%和40%確定，調整後的地價水平比現行水平相應下降，以積極引導市場主體利用存量用地建設安居型商品房和人才住房。

為降低實體經濟用地成本，《深圳市地價測算規則》通過產業發展導向、產業項目類型等地價修正系數和產權條件限制，加大對鼓勵類發展產業和重點產業的支持力度。鼓勵類發展產業適用市場地價0.5的修正系數、重點產業項目適用市場地價0.6或0.7的修正系數，同時符合上述兩類的，可疊加使用地價修正系數。

地價浮動半成內

深圳市規劃和自然資源局副局長王策飛在通氣會上說，為保持土地市場健康平穩，深圳通過對一七和一八年所有已供應的1,100多宗土地地價進行反覆測算，最終確定地價測算調節系數。對照這兩年情況，全市總體地價水平變化幅度在5%以內，確保地價管理的科學性和土地市場的基本穩定。

《深圳市地價測算規則》印發後，在地價標準上，深圳建立以標定地價為核心的“一套市場地價標準”，今後將通過定期更新，確保標定地價及時、準確地反映市場價格水平。