港施政報告房市政策着墨多

業者冀澳放寬調控促復甦

【本報消息】香港行政長官李家超昨公佈任內首份施政報告，其中提到合資格人才可獲退還額外印花稅。澳門地產業經紀協會會長王世發表示，該份施政報告，對房地產相關政策有所着墨，期望澳門下月公佈的施政報告可參照香港做法，放寬樓市調控措施。

退還額外印花稅

王世發表示，作為亞洲最重要的金融、物流、航運中心，香港在疫後面臨重大挑戰。與香港定位類似的新加坡，早在今年初已開放邊檢，便利的出入境政策，不但重新激活當地旅遊業，同時吸引大量外資和人才，令當地經濟及就業在短時間內從疫情中復甦。

新加坡成功吸引外資及人才後，加劇周邊地區的資金和人才流失。港府在意識其影響後，便積極放寬出入境政策，並設立“引進重點企業辦公室”，向外地企業提供配套措施，以及設立“人才服務窗口”，招攬外地人才到港工作。外來人才在港置業後，如成為永久居民，將可退還已繳付的額外印花稅。以上措施可見港府相當重視資金、人才流失問題，甚至對爭議較大的額外印花稅，亦作出讓步。

新加坡與澳門在博彩旅遊業方面存在競爭。澳門自○二年博彩業開放以來，除成功超越拉斯維加斯並成為全球首屈一指的賭城，更成為娛樂設備生產和設計的集中地，世界各地有意開辦賭業的地區都會來澳“取經”。○七年起，亞洲國際娛樂展(G2E)在澳首次舉辦，每年吸引世界各地博彩業的相關人士前來參觀學習。

受疫情影響及受嚴格的防疫及出入境限制，訪澳旅客及賭收均急跌，至今復甦相當緩慢。今年G2E Asia更從澳門移師至新加坡舉辦。新加坡賭收在近月首次超越澳門，不少娛樂設備生產公司漸漸把相關業務從澳門移至新加坡。

接連出招穩地產

近期港府積極從後趕上，並願意承受壓力，對一些有爭議性的政策作出決定，以扭轉當下資金和人才流失的情勢。澳門近期經濟環境備受挑戰，社會各界對澳門的施政報告有着很大期望，望特區政府適時調整相關政策。

地產市場同為港澳GDP佔比較高的行業。香港早在年初放寬按揭成數，近日再放寬海外人士置業稅項，並承諾加快土地審批程序，降低重建門檻等一系列措施，以增加未來住宅供應及穩定成交量。

澳門地產業界希望澳門特區政府能參照香港的相關政策，放寬房地產業的措施，以扶持房地產行業。